商品房产权年限70年是什么意思？

商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。

这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来。只要交纳了土地出让金，就可以使用相应年限。

1.房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)。

2.到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地的使用年限到了。但房子还是属于你的。

3.如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。

国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。

而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

安置房70年产权是什么意思

一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地70年;

(二)工业用地50年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

(四)商业、旅游、娱乐用地40年;

(五)综合或者其他用地50年。

因此，对于安置房来说在取得了房屋的产权之后的期限为70年，这在相关的法律规定有详细介绍。

70年产权房有70年大产权吗

房子大产权不是是实际70年所有权，70年大产权，其实是从开发商拿到地的那一刻起就开始计时的，实际拥有的房屋所有权会少于70年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

商铺产权有70年吗？

商铺产权一般为40年，住宅为70年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最高年限分别是：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

商品住房的产权年限

商品住房的产权是70年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

房子40年产权和70年产权的区别是什么

房子40年产权和70年产权的区别：

第一、土地性质不同；

第二、房屋价格不同；

第三、落户政策不同；

第四、货款要求不同；

第五、水电收费标准不同；

第六、交易税费不同。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答