物业排名10强
2024-10-05
来源：星星旅游
拓展资料：
1、物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司按照国家物业管理标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括房屋安全质量管理、房屋维修技术管理、房屋维修技术管理等。维护和建设；财产和设备的管理。管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备、通风设备、电气设备等；物业环境管理：物业管理公司有义务对居住区环境进行污染防治、环境保洁、环境绿化等达到国家标准的管理；
2、物业管理安全：物业管理公司应采取多种措施，保障业主和房屋使用者的人身和财产安全，管理社区治安，管理社区消防安全，管理进出车辆和人员。并离开社区。与政府和公用事业部门就公共和市政设施有关的事宜进行联络。物业管理公司不履行职责的，可以向有关部门报告情况。
3、物业公司的义务：以服务业主为宗旨，提高服务质量和水平；根据物业服务合同，提供安保、卫生、公共部位、设施设备的日常维护等服务；按规定公布物业服务费收支情况；接受业主委员会和业主的监督；协助有关部门开展社区服务，开展社区文化活动。
4、民法典第285条（2021年1月1日起施行）业主与物业服务企业或者其他管理人员的关系】物业服务企业或者其他管理人员根据业主的委托，对建筑物及其附属物进行管理。建设区域内的设施，按照本法第三部分物业服务合同的规定接受业主的监督，并及时答复业主有关物业服务的询问。物业服务企业或者其他经营者应当落实政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。