经济适用房产权多少年
2020-06-30
来源：星星旅游
经济适用房不是有钱就能够买得到的，是必须符合一定的条件才能够购买，经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
经济适用房产权多少年：所有的产权房，包含商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。平时所说的50年或70年指的是土地使用权年限，根据规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日开始算，70年后能够申请继续使用。
如何购买二手经济适用房：购买已住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房没必要符合购买经济适用房的特别条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
购买未住满5年的经济适用房，能按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，但需满足经济适用房的购买要求，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购买的二手经济适用房超出审定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍根据经济适用住房产权管理。