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楼面价什么意思 什么是楼面价

2022-04-03 来源:星星旅游

1、楼面价指的是土地成本价。开发商在征得土地的同时,国家会根据实际的楼盘情况,进行容积率的规定,相当于是 框定了这片土地的最大的建筑面积为多少,那么最后建筑物完工进行售卖时就会包含土地的成本价,也就是楼面价。

2、楼面价的值受很多因素的影响,比如房地产征收土地所上交政府的金额,建筑施工的工程费,还有税费等支出,这些费用都影响着楼面价。