开发商延期办理房产证如何撰写起诉状
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发布时间：2022-04-22 13:37
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时间：2023-07-23 08:42
法律分析：撰写起诉状一般要包含这几部分内容：标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、受理*、具状人姓名及日期。由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民*递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民*记入笔录，并告知对方当事人。
