请问离婚后房产怎样公证?
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发布时间：2022-04-22 12:26
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时间：2023-10-13 17:33
1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
扩展资料
离婚后房产公证费用
1、婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。
2、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。
参考资料来源：百度百科-房产公证
热心网友
时间：2023-10-13 17:34
离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。
离婚房产公证需要的材料：
（1）当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明。
（2）房产分割协议文本。
第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第2步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
扩展资料：
办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题：
1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割。
2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理。
4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割。
5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式。
6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明。
7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾。
8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书。
参考资料来源：百度百科-离婚财产分割协议
热心网友
时间：2023-10-13 17:34
离婚后房产公证解决方法：
离婚后没有必要进*产公证。
离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，*对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
热心网友
时间：2023-10-13 17:35
要男方写一个赠与的文书，之后到公证处公证，最好同时办好过户
双方可以协议,由女方还银行的贷款,待到全部贷款还完,拿出房产证去变更房产登记产权,如现在能变更,那就现在变更.
双方可以协议,由女方还银行的贷款,待到全部贷款还完,拿出房产证去变更房产登记产权,如现在能变更,那就现在变更.
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