只有使用权的房子可以买吗
发布网友
发布时间：2022-04-22 12:04
共3个回答
好二三四
时间：2022-09-12 17:53
使用权的房子是有很大风险的。因为使用权的房屋是不能购买的，现在如果是要购买使用权的房子，也都是暗箱操作。采取的也是这样的形式。其实，不少购房者贪图便宜所购买的只有使用权的房屋，其实是没有产权的。购买只有使用权的房子没有完成产权，因此购房者不能把它转变成产权房，因为只有使用权的房屋在购买时有优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到的。其实，不管是购买普通商品房还是使用权的房屋，都是需要申请房贷的。但是，如果购房者想要购买只有使用权的房子，那么就只能付全款来购买，而不能使用贷款的方式购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加购房者的压力。不少购房者之所以会想在工作地买房，就是为了将户口迁入，如果真是这样，就要慎买使用权的房屋了。
热心网友
时间：2023-11-07 11:45
一般情况下，只有使用权的房子是不能买的，因为购买只有使用权的房子，房屋的产权终究不是自己的，这也就是说购房者只能享受到房屋居住使用上的权益，一旦遇到房屋拆迁、回收，购房者将会因为没有房屋产权而面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
热心网友
时间：2023-11-07 11:45
“只有使用权的房子是不可以进行买卖的。业主拥有的不是产权，而是使用权，是无法对房屋进行处分的；在交易过程中也会遇到户口的问题，并且无法办理过户手续，后续会有很大风险。”
热心网友
时间：2023-11-07 11:45
“只有使用权的房子是不可以进行买卖的。业主拥有的不是产权，而是使用权，是无法对房屋进行处分的；在交易过程中也会遇到户口的问题，并且无法办理过户手续，后续会有很大风险。
