请问哪位高人知道怎样计算酒店的投资回报率?请赐教!
发布网友
发布时间：2022-04-24 17:49
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热心网友
时间：2023-10-28 05:45
回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：酒店前期投资（比如投资700万）/投资（7年）。（也可以设定为每年摊销递减或递增）
每年折旧摊销费用＝700万/7年＝100万/年
所以算回报率，按照上面的方式就是：
年税前利润=年盈利额（比如240万）－每年折旧摊销费用＝240-100=140万。
所以你的年回报率为：年税前利润/酒店的前期投资＝140/700=20%。
希望对你有帮助。追问谢谢，有些明白，有些还向不通，我们准备投资4亿，算10年的话，每年折旧就要4千万，那每年还有钱赚吗？收回成本经营好一点也要20年喽。
