旅店投资与回报
发布网友
发布时间：2022-04-24 17:49
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-28 05:45
回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：酒店前期投资（比如投资700万）/投资（7年）。（也可以设定为每年摊销递减或递增）
每年折旧摊销费用＝700万/7年＝100万/年
所以算回报率，按照上面的方式就是：
年税前利润=年盈利额（比如240万）－每年折旧摊销费用＝240-100=140万。
所以你的年回报率为：年税前利润/酒店的前期投资＝140/700=20%。
希望对你有帮助。
热心网友
时间：2023-10-28 05:46
如果你开的旅店在闹市区，房租要考虑到比较高，加上装修（简单装修）费用，里面的基础设施，再加上工商，税务等等，下来估计要到8-15万之间，如果是在郊区，这个费用就会比较少，大概在3-10万不过这也要看你们当地的消费水平了。大都市跟中小城市费用还不一样。
