烧烤店承包给别人,乙方做1个月不做了,合同签了1年,保证金是否可以不退?_百度问一问
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发布时间：2022-04-24 11:31
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时间：2023-10-11 06:51
摘要如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。咨询记录 · 回答于2021-04-29烧烤店承包给别人,乙方做1个月不做了,合同签了1年,保证金是否可以不退?如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民*不予支持。要看你们的合同条款噢由乙方承包经营使用，在承包期间均由乙方使用；乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方；2、承包期限为2021年4月5日起至2022年4月4日止。 3、原店内设备经甲乙双方共同清点认可后，作为合同附件保留，乙方不得损坏，丢失。 第二条 承包费及风险保证金的支付 1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续，乙方在经营许可范围内自主经营，上交承包费后，自负盈亏。2、甲乙双方同意，乙方保证按时向甲方缴纳承包费，（承包费不包含商铺租金、物业费、水、电等各项费用）乙方于每月1号向甲方缴纳承包费人民币 20000 元整（大写：贰万元整）。如乙方未按时交费，逾期超过7天，甲方有权通知乙方解除承包合同，并扣除风险保证金作为违约金。3、乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金（押金）人民币 20000 元整（大写：贰万元整），若乙方在合同期内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、水费等各项费用，且房屋及其设备无损害情况下，甲方无息返还乙方风险保证金。4、乙方在承包期间内，不得随意损坏店内设施，设备，如有损坏照价赔偿。乙方保证所有设施设备在到期时能正常运转。乙方如遵守以上约定，到期后甲方无息返还乙方风险保证金，如有违反则扣除相应的风险保证金。 第三条 债权债务1、在乙方承包前 康利城BI-08号商铺“相聚麻辣烫烧烤店” 店铺产生的债务由甲方承担，并在与乙方签订合同生效时全部结清。店面经营手续年审及相关问题，由甲方协助乙方，费用由乙方承担。承包经营期间，乙方应自主守法经营，承包后经营中所产生的所有费用由乙方自行承担。 4、如遇到不可抗力导致无法营业，*勒令关门期间乙方不用支付任何费用，甲方全权负责（如疫情影响） 。 双方权利及义务 1、甲方有权对乙方的经营进行监督与指导； 2、甲方有权依约向乙方收取承包金、门店租金；3、乙方必须依约及时向甲方交付门店，不得无故拖延，否则，引发的一切损失由乙方承担 ；4、乙方负责全面经营，自负盈亏；按时向甲方支付承包费； 5、乙方负责承担经营范围内的房租、水、电、人员工资等经营相关所有费用，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生等事项全权负责；6、未经甲方同意，乙方不能将本合同的权利义务或者转承包。 第五条 协议变更解除或终止 1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时，须经双方协这不写着呢，扣除风险保证金那就是乙方超过7天不交承包费，视为不做，单方面解除合同并扣除保证金当做违约金。是吗？是的
